POPビル
| POPビル | |
|---|---|
 | |
| 情報 | |
| 旧名称 | 緑屋 原町田店 → POPビル（フジビル20） → POPビル（三経49ビル） |
| 用途 | 雑居ビル |
| 旧用途 | 百貨店 |
| 管理運営 | 株式会社三山不動産 |
| 構造形式 | 鉄骨鉄筋コンクリート構造 |
| 延床面積 | 269,469 m² |
| 階数 | 地上9階、地下2階 |
| エレベーター数 | 4基 |
| 駐車台数 | 3台 |
| 竣工 | 1968年9月 |
| 所在地 | 〒194-0022 東京都町田市森野1-37-1 |
POPビル（ポップビル）とは、東京都町田市森野1丁目に所在する雑居ビルである。
1968年に百貨店の緑屋として建設され、1983年の緑屋閉店後に雑居ビルへと改築された。
概要[編集]
小田急線町田駅東口直結。町田駅バス停・踏切付近に1968年からある地下2階地上11階建て賃貸雑居ビル。雑居ビルにしては規模が大きく百貨店に似た構造になっているが、これはかつて1983年(昭和58年)まで西武グループの百貨店緑屋が入居していたためである。このビルは1階と地下1階以外にテナントが無く、廃墟同然となっており、ビルの所有者が店長である1階の富士そば、B1階の居酒屋「庄や」、合鍵・靴修理の店「シューリン」の3店舗のみである。そのためか「生きる廃墟」と呼ばれることもある。
なぜこのような状態になっているのかだが、三山不動産が管理する他のビルでもエレベーターが小さな故障を起こしている、エレベーターのボタンが壊れたまま直されていない、建物がボロボロといった現象が起こっているため、管理会社がまともにビルの管理をしていない可能性がある。
設備[編集]
螺旋階段[編集]
踏切側にある階段。B1〜Rまで続いているが階段の形状が特殊で、B1〜7は螺旋状、7〜8は直線状、8〜Rは楕円のような細い螺旋状(とても幅が狭い)になっている。現在は2階より上はカラーコーンが置いてあり立ち入り禁止になっているが、以前は8階手前まで行くことができた。しかしエレベーターオタク、廃墟マニアや同性愛者、浮浪者等による不法侵入が横行しており、治安は悪目である。2023年4月頃までは電気は消灯していて真っ暗だった。この階段は主にハッテン場として使われており、雨の日は床がヌルヌルしている。管理会社は張り紙をしたり巡回を強化しているが、依然として改善されない様子。壁には穴が空いていて(日能研の生徒の仕業だと言われている)、4階のシャッターには落書きがされている。更に6階付近には浮浪者が住み着いているため、安易に近づくのは危険だ。R階まで登り切ると更に上の展望台に繋がる階段(施錠)が、B1階にはB2階に繋がる階段(施錠)が存在する。どちらも後から増築したような造りで、段の高さが合っていなかったり、変な場所に扉があったりする。
非常階段[編集]
ビルの奥側、警備室横にある階段。B2〜Rまで続いていて、「裏階段」と称されることもある。こちらも現在は2階より上は立ち入り禁止。各階にはテナントと繋がるドアがあり、基本施錠されている。1階のドアはクローザーがイカれているためか、開閉の際に大きな音が鳴る。螺旋階段同様に治安が悪く、ハッテン場になっている。浮浪者は住み着いていないが床は剥がれており、一時期鳩の死骸が放置されていた。B2階〜2階まではテナントの荷物の搬入等で現在も使われている。B2階の階段の脇には小さな倉庫があり、消火器や蛍光灯等がストックしてある。一部の階の扉の横には小さな部屋があるが、デッドスペースとなっている。「増築した結果」を見ることができる。
エレベーター[編集]
エレベーターは4機あり、全て日立製である。現在は4号機のみ稼働している。メンテナンス会社はエレテックエレベーター(2010年頃までは日立ビルシステム)だがきちんとメンテナンスしているかは不明で、検査表は2016年から更新されていない。なお4号機では2014年に閉じ込め事故が発生している。
1.2号機
1983年の改装時に設置された物で、外が見えるシースルー構造になっている。機種はビルエースクオリティ80。2機ともチンベルが付いており、到着時に鳴動する。2号機は車椅子用の操作盤がある。1.2号機どちらも8階が不停止になっているが、これはよみうりカルチャーが開業した際、8階エレベーター前のフロアに防音構造の部屋を作ったためである。外側からは8階の扉を見る事ができるが、内側から見ると壁になっている。2015年の水道管破裂事故ではドアの上から大量の水が流れ落ち、カゴ内や乗り場の床が水浸しになった。末期は全階不停止となり個室と化していたが、2023年11月頃に稼働停止した。
3号機
1968年の緑屋開業時から設置されている物だが、カゴ内操作盤、1階と9階の乗り場ボタン・インジケーターは1983年の改装時に更新されている。直流式で速度が速く、戸閉時にはブザーが、出発・到着時にはチンベルが鳴る。末期の停止階は1階と2階だけであった。2023年10月頃に稼働停止した。
4号機
唯一現在も稼働しているエレベーター。基本的な仕様は3号機と同じだが、人荷用の為「開」ボタンが無く「開延長」ボタンが付いている。直流式だが3号機よりも速度が遅い。戸閉め時にはブザーが鳴るが、チンベルは鳴らない。B1階の乗り場は庄やの店内にあるが封鎖されていて、カゴが停止した際はカゴ側の扉だけが開く。主な停止階はB2.1.2だったが、現在はB2には止まらない。2023年秋頃から戸開走行や急停止などの異常動作を起こすようになり、いつ事故が起きてもおかしくない非常に危険な状態となっている。
管理室[編集]
管理室は地下2階にあるが、ゴミ屋敷と化しており、足の踏み場もないため管理室の機能は全て1階の警備室へ移管されている。 ホワイトボードには2009年頃で時が止まっている。
水道管破裂事故[編集]
2015年5月、ビル上層部の水道管が破裂し、テナントの多くが営業を一時休止する事態となり、特に甚大な被害を負った1階の「メガネドラッグ町田店」は近隣ビルへ、地下2階のダーツバー「JACK町田店」は、三山不動産の管理する「三経35ビル」へ移転した。
また、地下1階の居酒屋「ザ･ロックアップ町田店」も店舗水没で営業再開が困難となり、事実上撤退したほか、この水道管破裂事故以降、入居テナントの撤退も徐々に増えていき、2016年9月には3階の音楽教室「スガナミミュージックサロン」が町田ジョルナへ移転したほか、2018年には5階の学習塾「日能研」と「ユリウス」が近隣のビルへそれぞれ校舎移転した。
各階解説[編集]
★は営業中のテナントまたは施設。
✩は撤退済のテナント。
地下2階[編集]
テナントは無し…
★POP管理室(ブルーシートで封鎖、大量のゴミが散乱)
✩2015年8月まで ダーツバーJACK
✩2010年頃まで？ スタジオフライ(音楽スタジオ)
・ビルの最下階で、機械室やポンプ室はこの階にある。
・エレベーターは4号機のみ停止し、階段は手前と奥の2箇所。
・チョウバエ(ハエの仲間)が大量に繁殖している。
・携帯電話の電波は届かず、圏外になってしまう。
地下1階[編集]
★庄や
★シューリン(時計・靴修理の店)
✩2015年頃まで 監獄レストラン ザ・ロックアップ町田店
✩2009年頃まで？ 居酒屋 村さ来(むらさき)
・町田地下歩道直結。
・螺旋階段はこの階から始まる。(奥にB2階に繋がる階段があるが、施錠されている)
・エレベーターは止まらない。4号機の乗り場の扉は封鎖されている。
1階[編集]
★警備室
★荷捌場
★富士そば
✩2015年7月まで メガネストアー、ゴールドプラザ町田店
(時期不詳)
✩ファーストキッチン(1990年代？)
✩麺ロード(ラーメン屋)
✩どんどん(牛丼チェーン店)
・吹き抜け構造であり、ほぼ全ての方向からアクセスが可能。
・3号機エレベーター横の扉はガラスが割れているが、放置されている。
・警備室前には荷捌場があり、主に庄やの荷物の搬入に使われている。
2階[編集]
テナントは無し…
✩2019年4月まで JAPANESE DINING 和民
✩2019年3月まで 美容室TS-ZEAL(旧名称:美容室プラッツ)
✩2012年末頃まで？ オーキーカレー
✩2011年3月まで みんなの保険プラザ
✩2001年頃まで？ 高原(たかはら)書店
(時期不詳)
✩エスニックダイニング&BER「わいわい」
✩東京婚礼センター
✩おんちくらぶ
✩MELLROSE
✩来来飯店
・テナントは0だが、トイレ利用者の為に開放されている。(富士そばの店内にはトイレが無い)
・週1回ほどのペースで清掃されている。
・現在立ち入れるのはこの階まで。上層階へ向かう階段にはカラーコーンが置いてある。
3階[編集]
テナントは無し…
✩2016年9月まで スガナミミュージックサロン町田(撤退後、町田ジョルナへ移転)
✩2005年頃まで？ ゲーマーズ町田店(閉店後、近隣へ移転→2023年7月に閉店)
✩2001年頃まで？ 高原(たかはら)書店
・壁、床などすべてコンクリートが剥き出しになっている。
・浮浪者が生活していた痕跡がある。
4階[編集]
テナントは無し…
✩2013年頃まで？ 日建学院町田校(撤退後、近隣へ移転)
・空きフロアだが、換気扇が動作している。
・4号機エレベーターの横には、大量の傘や蛍光灯が置かれている。
5階[編集]
テナントは無し…
✩2018年2月まで 日能研町田校(撤退後、近隣へ移転)
✩2018年3月まで 日能研ユリウス町田教室
(時期不詳)
✩Drフォニックス
✩城南予備校
・日能研時代に使われたであろう黒板が残っている。
・ポスター等もそのまま。机や椅子は無い。
6階[編集]
テナントは無し…
✩2014年頃まで 四谷学院町田校(撤退後、近隣へ移転)
・「自習室」「談話室」等の表記が残っている。
・螺旋階段ではこの階の辺りに浮浪者が住み着いている。
7階[編集]
テナントは無し…
✩2019年3月末まで よみうりカルチャー町田(旧名称:よみうり文化センター町田)
・中は撤退時のままで、什器等もそのまま残っている。
・蛇口から水が出る。
・1.2号機エレベーターはこの階まで。
8階[編集]
テナントは無し…
✩2019年3月末まで よみうりカルチャー町田(旧名称:よみうり文化センター町田)
(時期不詳)
✩第一生命
・この階もそのまま残っていて、麻雀牌や将棋駒などが散乱している。
・1.2号機エレベーターの乗り場は埋められており、部屋が作られている。外側からは扉が見える。
9階[編集]
テナントは無し…
✩2017年11月まで リアル野球町田店
✩2010年頃まで？ 四谷学院町田校
(時期不詳)
✩第一生命 ホール
✩第一生命 会議室
・バッティングレーンなどの設備が今も残っている。
・ハトの巣になっており、大量のフンが散乱している。
・3.4号機エレベーターは1階同様に乗り場ボタン、インジが更新されている。
・1.2号機エレベーターの機械室はこの階にある。
R階[編集]
テナントは無し…
★展望台(設備は現存しているが閉鎖されている)
★ゴルフ場休憩室
✩2019年3月末まで よみうりゴルフ練習場
・4号機エレベーターは屋外にある。(3号機は螺旋階段の横)
・ゴルフ練習場の設備が残っているが、老朽化が著しい。
・室外機などはR階に集約される。
・展望台に繋がる扉は現在は施錠されている。
所在地[編集]
OH 小田急線「町田駅」東口直結 JH 横浜線「町田駅」徒歩4分