不動産鑑定士
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不動産鑑定士(ふどうさんかんていし,英:Real estate appraiser)は土地、建物等の経済価値を判定し、その結果と価額を表示する専門家である。国家資格である。 不動産鑑定士は弁護士・公認会計士と並ぶ三大国家資格と言われることがある。
概要[編集]
国土交通省が管轄する。合格率は、短答式試験で32％前後、論文式試験は14％前後である。総合合格率は「4.5%(=32%×14%)」という難関試験の部類である。
独占業務[編集]
不動産鑑定士だけに認められている独占業務がある。
- 「不動産鑑定評価書」の作成
非独占業務に次がある。
- 「土地の有効な使い方」についてのコンサルティング」
試験科目[編集]
- 鑑定理論
- 会計学
- 経済学
- 民法